Недвижимость GraFan.ru - Ваш вопрос - наш ответ! Мы знаем все ответы!
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Продажа недвижимости регулируется множественными законами и проходит в строгой последовательности. Деньги за квартиру должны передаваться после подписания договора купли-продажи и до составления акта приема передачи и регистрации прав собственности на покупателей.
Несовершеннолетние дети, как и взрослые граждане, могут стать собственниками недвижимого имущества в результате приватизации муниципальной собственности, в случае операций покупки или дарения, а также в качестве наследников. В отличие от взрослых, все операции с собственностью несовершеннолетних детей (продажа, обмен, купля) совершаются только под жестким контролем со стороны органов опеки и попечительства. Проведение данных операций имеет целый ряд существенных нюансов, которые должны быть приняты во внимание, иначе сделка будет признана недействительной.
В соответствии со статьей 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, декларацию о продаже недвижимого имущества обязаны подать те, чьи квадратные метры находились в собственности менее трех лет, или же их стоимость выше одного миллиона рублей. Остальным категориям граждан обращаться в налоговые органы не нужно.
Вы давно хотели удалиться от дел и посвятить свой досуг благоустройству сада и огорода. Однако годы проходят, а покупка дачи все откладывается С чего же начать, чтобы все-таки решить вопрос с покупкой загородной недвижимости?
В последнее время покупка недвижимости за пределами России становится все популярнее. На первый взгляд, купить квадратные метры за рубежом непросто: другие законы, другие порядки. Однако если разобраться, все не так уж и сложно.
Существует несколько способов передачи квартиры в собственность близким родственникам. У каждого из этих способов есть свои плюсы и минусы. Какой из них для вас наиболее приемлем решать только вам.
В соответствии со статьей 19, 2300-1 Закона о защите прав потребителей и статьей 477 Гражданского кодекса РФ квартира с незаконной перепланировкой может быть признана товаром ненадлежащего качества, за который продавец обязан выплатить всю его стоимость покупателю и дополнительно оплатить расходы, связанные с переездом, а также моральный ущерб. Поэтому даже если и удастся получить выписку из кадастрового паспорта, если срок годности у него не истек, то в последующем могут возникнуть большие проблемы.
Если вы решили купить дом в Америке, сделать это будет не сложно. Однако прежде чем предпринимать какие-либо действия, необходимо изучить все особенности рынка недвижимости США и детали предстоящей сделки. Обладая необходимой информацией, вы сможете быстро и легко сориентироваться на месте и избежать возможных ошибок.
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий